“Boom inmobiliario” entre os locais comerciais do Porto de Vigo

O presidente da Autoridade Portuaria de Vigo, Enrique López Veiga, estudará como "limitar" os subarrendamientos dos seus locais para regular o incremento do prezo.

Peiraos de carga de contenedores © Miguel Nuñez

O presidente da Autoridade Portuaria de Vigo, Enrique López Veiga, avanzou que esta entidade realizará un informe co obxectivo de abordar como “limitar” os subarrendamientos de espazos situados en lonxas e andrómenas do porto e, deste xeito, evitar o incremento exponencial de prezos que se rexistra como consecuencia destes.

Nunha rolda de prensa posterior á reunión do Consello de Administración da Autoridade Portuaria de Vigo, López Veiga detallou que non é posible prohibir estas prácticas debido a que son legais, aínda que apuntou o encarecemento do prezo que levan.

En concreto, o custo anual dos almacéns anexos á lonxa incrementouse de media un 164 por cento ao longo do ano 2018 e o primeiro trimestre de 2019 en relación ao estipulado polo Porto debido aos subarrendamientos. Nese mesmo período, a subida media do prezo dos almacéns e oficinas na Andrómena Xeral de Venda e Empaquetado (TGE) ascendeu a un 303 por cento en relación ao fixado pola entidade portuaria.

Tamén asegurou que se informou nunha reunión á Federación de Usuarios do Porto de Vigo de que a subida do gravame de instalación nos locais de exportadores e comercializadores incrementaríase desde o 0,5 por cento vixente desde xaneiro de 2011 ata o 6,5.

TIPOS IMPOSITIVOS

Respecto diso, lembrou que esta decisión se produciu tras unha auditoría realizada pola Intervención Xeral do Estado (IGAE) en relación aos ingresos de explotación de 2015 da Autoridade Portuaria. Posteriormente, instouse a esta entidade a aplicar os tipos impositivos e as bases recollidas na lei de Portos para o cálculo da taxa de ocupación.

López Veiga sinalou ademais que, aínda que o total da taxa de ocupación dos locais de exportadores e comercializadores ascende a 81,72 euros por metro cadrado e ano, a cifra é inferior á establecida ata a posta en vigor da lei 33/2010, xa que desde 1999 ata 2011 o prezo equivalía a 93,26 euros por metro cadrado e ano.

Así mesmo, o presidente da Autoridade Portuaria lembrou que as taxas tamén están influídas polo prezo de mercado e considerou que as actuais se axustan ao mesmo. Noutra orde de cousas, indicou que sairá a licitación a concesión da zona de frigoríficos do Berbés, que ocupaba Lidl desde fai tres anos. Respecto diso, recalcou que se dará prioridade a empresas deste ámbito ou relacionadas coa reparación naval na concesión.